1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+16.3%
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ライオンズガーデン千里丘
大阪府吹田市山田市場
/ 千里丘駅 徒歩15分
2002年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
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1階 / 79.9㎡の場合
相場
4,101万円
51.3万円/㎡
2,010
3,404
4,798
6,193
AI査定結果
推定相場価格
4,101万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,798万円
42.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月24日
ライオンズガーデン千里丘
3,480万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 79.9㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 3,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 84.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 45.6万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 47.6万円 | 5階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,990万円 | 45.7万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 4,380万円 | 50.2万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,750万円 | 47.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,980万円 | 50.3万円 | 4階 | 79.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,580万円 | 42.8万円 | 4階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン千里丘 吹田市山田市場 | 千里丘駅15分 | 3,480万円 | 43.6万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 256戸 | RC |
| 2025/10/20 | 北千里グランドパークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅14分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 219戸 | RC |
| 2024/07/09 | 北千里パークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 211戸 | RC |
| 2025/04/13 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2025/10/12 | キングマンション千里万博公園 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅9分 | 2,880万円 | 38.8万円 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 9階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 241戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ルナコート千里丘の街 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅13分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 258戸 | RC |
| 2024/08/04 | ルネシーズンズ千里の丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅10分 | 3,638万円 | 36.5万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 278戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では16.3%上昇しています。
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