ライオンズガーデン千里丘

  • 大阪府吹田市山田市場

  • / 千里丘駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 15階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
3,580万円
42.4万円/㎡
相場
4,566万円
54.1万円/㎡
3,037
4,056
5,075
6,095
AI査定結果
推定相場価格
4,566万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,056万円〜5,075万円
48.1万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月4日
ライオンズガーデン千里丘
3,580万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 84.37㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/253,580万円42.4万円3階 84.37㎡ 4LDK東
2024/08/063,780万円45.2万円5階 83.59㎡ 3LDK東
2024/08/063,980万円45.6万円9階 87.22㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
ライオンズガーデン千里丘
吹田市山田市場
千里丘駅15分 3,580万円42.4万円84.37㎡4LDK3階 / 15階建 東2002年256戸RC
2024/07/09北千里パークスクエア
吹田市上山田
北千里駅15分 2,680万円34.8万円77.07㎡3LDK5階 / 11階建 南東1997年211戸RC
2024/10/03マナーズヒル千里
吹田市山田西三丁目
山田駅11分 4,480万円53.0万円84.55㎡4LDK3階 / 13階建 南西2007年266戸RC
2024/10/16キングマンション千里万博公園
吹田市青葉丘北
宇野辺駅9分 3,180万円41.8万円76.06㎡3LDK10階 / 16階建 南東1997年241戸SRC
2025/01/21ルナコート千里丘の街
吹田市新芦屋上
千里丘駅13分 3,580万円46.5万円77.05㎡3LDK3階 / 15階建 東2006年258戸RC
2024/08/06ルネシーズンズ千里の丘
吹田市千里丘上
千里丘駅10分 3,050万円32.5万円93.95㎡4LDK5階 / 9階建 南西2003年278戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は吹田市の平均と比較して11.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.8%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン千里丘
所在地大阪府吹田市山田市場
交通千里丘駅徒歩15分
築年月2002年
階数15階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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